35% ต่อปี สินเชื่อ บ้านแลกเงิน UOB พันทิป ดอกเบี้ยเท่าไร นอกจากสินเชื่อสำหรับคนอยากมีบ้านแล้ว ในพันทิปยังกล่าวถึงสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์ ยูโอบี แคชทูโฮม สินเชื่อประเภทบ้านแลกเงินของ UOB กันด้วยว่า ถ้าเทียบกับหลาย ๆ ธนาคารแล้วถือว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแลกเงินนั้นน่าเก็บไว้พิจารณาเลยทีเดียว เพราะ UOB คิดดอกเบี้ยเพียง 4. 99 – 5. 93% ต่อปี เท่านั้น แถมให้วงเงินสูง อนุมัติเร็ว ที่สำคัญผ่อนได้นานสูงสุดถึง 30 ปีเลยทีเดียว เอกสารขอลดดอกเบี้ยบ้าน UOB มีอะไรบ้าง ขั้นตอนนี้ไม่ยุ่งยากอย่างที่คิด เพียงคุณนำสำเนาบัตรประชาชน พร้อมแจ้งเลขที่สัญญาสินเชื่อกู้บ้าน UOB ติดต่อไปที่ธนาคาร UOB ได้ทั้งสาขาที่ยื่นกู้ หรือหากไม่สะดวกสามารถติดต่อได้ทุกสาขาทั่วประเทศ ซึ่งหลังจากธนาคารได้รับคำร้องขอลดดอกเบี้ยบ้านแล้ว จะใช้เวลาพิจารณาประมาณ 3-5 วันทำการเท่านั้น รวดเร็วแบบถึงได้เป็นสินเชื่อบ้านที่ถูกใจชาว Pantip มายาวนาน
นัดวันไถ่ถอนที่สำนักงานที่ดิน หลังจากที่ธนาคารใหม่ที่เราไปกู้อนุมัติวงเงินเรียบร้อย เราก็จะนัดกันไปทำเรื่องไถ่ถอน และจดจำนองกันครับ ซึ่ง process นี้จะต้องไปทั้งเจ้าหน้าที่ ธนาคารเก่า และธนาคารใหม่นะครับ ซึ่งในวันที่ทำเรื่องจะมีค่าใช้จ่ายครับคือ ค่าจดจำนอง โดยคิดเป็น 1% ของวงเงินกู้ ค่าอากรแสตมป์ 0. 05% ของวงเงิน ในที่นี้ก็ต้องแล้วแต่เงื่อนไขของแต่ละธนาคารที่เรากู้ด้วยนะครับ บางธนาคารฟรีค่าจดจำนองก็มีครับ สำหรับรายละเอียด ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย เอกสารในการรีไฟแนนซ์ เพิ่มเติมเพื่อน ๆ สามารถอ่านได้ที่ อยากรีไฟแนนซ์บ้าน ทำอย่างไร?
อัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดระยะเวลากู้คือ อัตราดอกเบี้ยที่ต้องชำระคงที่หรือแบบตายตัว ซึ่งระบุไว้ในสัญญาตั้งแต่ครั้งแรกเสมอตลอดระยะเวลากู้ โดยจะไม่มีการปรับเปลี่ยนขึ้นหรือลงลด นอกจากนั้นเงินงวดที่ต้องชำระในแต่ละเดือนก็จะคงที่ตลอดระยะเวลากู้ 20-30 ปีแล้วแต่ผู้กู้จะเลือก ทางเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีรายได้ประจำ 2. อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะสั้นในช่วงแรก คือ อัตราดอกเบี้ยที่ต้องชำระคงที่1-5 ปีแรก หลังจากนั้นจะปรับเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ซึ่งอัตราดอกเบี้ยอาจจะสูงหรือต่ำลงก็ได้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของตลาดการเงินและต้นทุนทางการเงินของสถาบันการเงินหรือธนาคารในขณะนั้น ทางเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้กู้ที่คาดว่ารายได้จะเพิ่มสูงขึ้นในอนาคต 3. อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะสั้นแบบขั้นบันได คือ อัตราดอกเบี้ยที่จะปรับขึ้นเป็นรอบปีในระยะสั้น 1-5ปี เช่น ปีแรก = 3. 5%, ปีที่2 = 4. 5%, ปีที่3 =5. 5%หลังจากนั้นจะปรับเป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวซึ่งอัตราดอกเบี้ยอาจจะสูงหรือต่ำลงก็ได้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของตลาดการเงินและต้นทุนทางการเงินของสถาบันการเงินหรือธนาคารนั้นๆ ##เงินกู้อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะหนึ่งและปรับคงที่ใหม่ทุกรอบเวลา คือ อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะหนึ่ง เช่น 3 ปี หรือ 5 ปี และเริ่มปรับให้คงที่ใหม่ทุกรอบโดยคิดเป็นรอบเวลาทุก ๆ 3 ปี หรือ 5 ปี เป็นต้นโดยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในแต่ละช่วงจะคงที่โดยเทียบกับต้นทุนพันธบัตรบวก 2.
ช่วงโควิด-19 แพร่ระบาดที่ผ่านมาตั้งแต่ช่วงปีที่แล้วจนกระทั่งปีนี้ ใครๆ ก็มักจะพูดว่า ต้องรัดเข็มขัดประหยัดกันไปก่อน อย่าพึ่งหาอะไรมาผ่อนให้มากมาย แต่ด้วยความที่ รถยนต์ เป็นสิ่งที่จำเป็นต่อการใช้ในชีวิตประจำวัน เพราะต้องใช้เดินทางไปทำงาน/ทำธุระ บางท่านผ่อนรถเพื่อประกอบอาชีพต่างๆ ก็มี ซึ่งเราจะพับเก็บความฝันอยากมีรถไปทำไม ในเมื่อเรามีรวมเทคนิคการเลือกผ่อนรถให้คุ้มค่าและหมดไวที่สุด ประจำปี 2021!
บัตรเครดิตที่ไม่จำเป็น…จงยกเลิก หลายคนที่ถือบัตรเครดิตมากกว่า 1 ใบ เพราะข้อเสนอที่ยั่วยวนใจเมื่อธนาคารมาชวนสมัครบัตรเครดิต แม้ที่จริงแล้วจะไม่ค่อยได้ใช้งานก็ตามแต่ธนาคารจะมองว่าผู้กู้มีโอกาสสร้างหนี้สูงขึ้นในภายหลังจากบัตรเครดิต ซึ่งจะทำให้โอกาสการอนุมัติสินเชื่อบ้านต่ำลง ดังนั้น ก่อนยื่นกู้บ้านควรจะขอยกเลิกบัตรเครดิตให้เหลือเพียง 1-2 ใบเท่านั้น 7. เตรียมเอกสาร สลิปเงินเดือน ใบรับรองการทำงาน หลักฐานรายได้พิเศษ ขั้นตอนการกู้ซื้อบ้านขั้นตอนสุดท้าย เป็นการเตรียมเอกสารเมื่อจะยื่นกู้บ้านกับธนาคาร ซึ่งส่วนที่อาจจะต้องดูแลเป็นพิเศษ คือ หลักฐานการทำงานและรายได้ต่าง ๆ เช่น สลิปเงินเดือน ใบรับรองการทำงาน ที่เราอาจจะต้องเดินเรื่องขออนุมัติจากหน่วยงานต้นสังกัด และบางหน่วยงานอาจจะใช้เวลานานกว่าจะได้รับอนุมัติ การเตรียมตัวก่อนจึงสำคัญที่จะทำให้การยื่นกู้บ้านเป็นไปอย่างราบรื่น
หลายคนอยากเริ่มต้นชีวิตใหม่ ในปีใหม่แบบนี้ 'บ้าน' ก็เป็นสิ่งแรกๆ ที่หลายคนกำหลังมองหาอยู่ แต่สำหรับชีวิตมนุษย์เงินเดือนทุกคนอย่างเรานั้น อย่างที่รู้ๆกันว่า รายได้หลักในแต่ละเดือน ก็อาจมาจากแหล่งเดียว คือเงินเดือน แม้มีโบนัสมาให้พอชื่นใจบ้างพอประมาณ แต่บ้านก็ยังถือว่าเป็นสินทรัพย์ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในชีวิตเราอยู่ดี และทางเลือกหลักสำหรับหลายคน ไม่ว่าจะเป็นพนักงานประจำหรือลูกจ้างบริษัท ก็คงเล็งสินเชื่อที่อยู่อาศัยกันอยู่ ซึ่งถือเป็นหนี้สินระยะยาว.
เอกสารส่วนตัว บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรสหรือใบสำคัญการหย่า (ถ้ามี) ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี) บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี) 2. เอกสารด้านหลักทรัพย์ โฉนดที่ดินทุกหน้า สัญญาจะซื้อจะขาย หลักฐานการผ่อนดาวน์ กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น สัญญาซื้อขายที่ดิน (ทด. 13) หลักฐานการผ่อนชำระต่อเนื่อง 12 เดือน สัญญากู้เงินและสัญญาจำนอง กรณีเพื่อก่อสร้างบ้าน ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน แบบแปลนสิ่งปลูกสร้างหรือพิมพ์เขียว สัญญาว่าจ้างหรือใบเสนอราคาก่อสร้างจากผู้รับเหมา 3. เอกสารด้านการเงิน สลิปเงินเดือนล่าสุดและหนังสือรับรองเงินเดือน (ต้นฉบับ) บัญชีเงินฝากธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน กรณีประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว ทะเบียนการค้า หนังสือรับรองกระทรวงพาณิชย์ หนังสือบริคณห์สนธิ อัตราดอกเบี้ย หมายเหตุ [ 1] อัตราดอกเบี้ยแบบทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) ผ่านธนาคาร UOB ทุนประกันเต็มวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันขั้นต่ำ 10 ปี หรือ ทุนประกันขั้นต่ำ 80% ของวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มตามระยะเวลากู้ [2] อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MRR = 7.
Sitemap | แบค โฮ ไว โบ ร, 2024